Also Pfusch am Bau gibt es in aller Welt, ich habe in meinem Leben über 15 Objekte in mehreren LändernThe owner of a home in a housing estate in Pin Klao received a shock on Wednesday night when a decorative overhanging roof on the front of his two-storey residence suddenly plunged to the ground and on top of the car parked below.
als Mit Bauherr in ihrer qualvollen Entstehung begleitet bzw. auf ihre Fertigstellung gewartet.
Von diesen Objekten wurden nur 2 pünktlich fertig.
Darunter mein jetziges Condo in Thailand!
Aber dies war reine Glückssache, wie Alles in Thailand.Meistens hat man Pech.
Wenn man sieht wie hier "gebaut" wird wundert man sich dass nicht noch viel mehr einstürzen!
Grund für die Schlamperei ist Mismanagement auf allen Stufen und fehlende behördliche Kontrolle.
Die eigentlichen Handwerker sind nicht das Problem, abgesehen davon dass sie Alle Naturtalente
seien müssen weil eine ordentliche Ausbildung meist nicht stattfindet.
Die besten Erfahrungen haben wir hier mit der Holzverarbeitung und Malern und Anstreichern gemacht.
Beim Metallbau gibt es grosse Unterschiede und am schlechtesten sieht es mit Fliesenlegern
und Installateuren aus obwohl ich auch dort exzellente Naturtalente erlebt habe.
Der Schwachpunkt bei jedem Bau sind Planung, Organisation und Kontrolle.
Da sieht es in Thailand zappenduster aus.
Also die Thai Developer sind in der Regel nicht krimineller als in zivilisierten Ländern.The house is in The City Pin Klao estate on Phutthamonthon Sai 2 Road, which was built by listed developer AP (ThailandNetizens blamed the collapse on the use of bolts they said failed to meet specifications and poor installation.
The house owner said he complained to the developer, who on Thursday morning sent staff to investigate the incident. The company helped clear away all the debris and promised to make repairs and pay compensation for the damage to the car.Generally, housing developers provide a five-year warranty for housing structure. In this case, the project was built about seven years ago.He said AP (Thailand) has tighten its policy on construction quality, changing from the usual housing construction system, under which one contractor is hired to build the whole house, to awarding subcontracts to specialists in specific areas.
Nur hier ist es für sie viel einfacher gesetzliche Regelungen zu umgehen.
Thai Häuser sind nicht für die Ewigkeit gebaut! Kaum eines hält die projektierten 30 Jahre aus.
Wer die immer noch billigen Preise sich hier ansieht und dann die Bauqualität vergleicht weiss sofort
dass er so gesehen kein gutes Geschäft gemacht hat.
Aber Condos werden ja nicht als Langzeit Wohnobjekte gebaut sondern als Kurzzeit Spekulationsobjekte.
In BKK stehen bestimmt 30-40% aller verkauften Condos leer weil sie zu den geforderten Preisen nicht
vermietet bzw. verkauft werden können.
Für unsere vor 3 Jahren fertiggestellten Condos werden heute Preise verlangt die 30% über dem
Ersterwerber Kaufpreis liegen.Die Hälfte unserer Condos ist von Thai "Investoren" gekauft worden
die in den 3 Jahren noch nie selbst drin wohnten aber auch nicht langfristig vermietet werden konnten.
Nur während des Hochwassers Nov/Dez.2011 war unsere Anlage voll!
Ja, schön wärs! Aber der Konsumentenschutz hat drastisch nachgelassen in einem Land wo es heute nur darumIt is the second recent complaint about substandard construction of dwellings. In late August the owner of a condominium sold by another listed developer, Sansiri Plc, found his condo wall was stuffed with haphazardly dumped styrofoam, cardboard, candy wrappers and other construction workers' rubbish.
The developer, though a bit late in responding, promised to inspect the other units in the condominium development.
Mr Marote said such publicity of faults in housing construction shows the growing strength of consumers.
geht wer man ist aber nicht darum was man gemacht hat.
Wer immer die Möglichkeit hat, auf dem Land ein Grundstück zu erwerben sollte selbst bauen.
Nur ein Beispiel:
Meine Frau hat zur Altersabsicherung Billig Appartements in Bang Phli gebaut und will jetzt noch ein Haus
in LopBuri bauen lassen.
Dieses Steinhaus mit allen Einrichtungen (Dusche,Toilette, Kochecke,AC,Balkon,Parkplatz,Garten) kostet für
20 Appartements a 18qm viel weniger als unser 80qm Condo hier in der Anlage!